„Alerta de tendinte imobiliare” a lui Ronan McMahon este pusa la incercare in Costa Rica

Sunt cititor de International Living de cativa ani acum (m-am abonat doar un an, dar, de vreme ce au numarul meu de card de credit, continua sa se reinnoiasca fara permisiunea mea), iar IL este doar o vorba intr-o proprietate imobiliara publicitate si publicare imperiu care include filiali precum Pathfinder International si Real Estate Trend Alert. Multe dintre articolele din IL sunt scrise de sau despre expatriati fericiti in extaz care au scapat de vietile triste din Rochester, Virginia de Vest sau Minneapolis (numarul din decembrie 2012) pentru a gasi paradisuri ieftine, iubitoare de gringo, fara tantari, atacatori sau drumuri noroioase. O marturie tipica ar putea suna astfel: „ In fiecare dimineata mancam fructe tropicale proaspete pe terasa noastra in timp ce Juan Valdez ne prajeste cafeaua. Unicornii vin la noi din jungla – si de fapt ii putem mangaia ! „

Nimic rau nu se intampla vreodata in America Latina in International Living. Criminalitate? Nu am auzit niciodata de asta. film porno cu japoneze Incercati sa cititi forumuri de expat pentru a afla dezavantajele vietii in America Latina.

Un abonament la IL primeste unul inscris pentru Alerte Pathfinder gratuite , un buletin informativ on-line cu oferte imobiliare straine. Un e-mail recent de la editorul Margaret Summerfield catre un „ grup select de cititori ” a prezentat o prezentare audiovizuala „ Doar pentru ochii tai ” de la „ un om de afaceri international ” cu un „ secret socant de puternic de a-si construi bogatia ” pe care noi, „ cititorii selectati ” „pe lista lor de spam, sunt indemnati sa pastreze secretul. „ Secretele celor bogati„devine una dintre cele mai obosite linii ale activitatii de inselatorie a investitiilor, iar acest scenariu contine toate celelalte vernacole standard ale schemelor false de imbogatire rapida, inclusiv cerinta„ ce ati face cu acest tip de bani in plus ! ” si „Trebuie sa fii serios cand faci bani – repede!” -  cu exceptia usor accent irlandez.

„Omul de afaceri international” se dovedeste a fi Ronan McMahon, partenerul ei de afaceri, promovand un produs premium IL , Real Estate Trend Alert , care prezinta pretinsa sa pricepere in identificarea unor oferte imobiliare uimitoare si in partajarea „informatiilor privilegiate” de la „prietenii sai milionari”, un serviciu la un pret normal de 999 USD pe an, dar redus temporar la 499 USD pe an daca cineva „actioneaza acum”. porno cu antonia Pretul poate fi chiar impartit in plati trimestriale de 124,75 USD si exista o garantie de 30 de zile de returnare a banilor, daca nu este incantat de serviciile sale. M-am trezit intrigat cand a spus ca cele mai recente descoperiri ale sale se afla in Costa Rica, o tara in care apreciez si imobiliare. 

Aceasta prezentare contine multe dintre caracteristicile tipice ale Playbook-ului Sleazy Investment Promoter, cum ar fi:

  1. Jucandu-ne pe visele noastre. „ Ce ai face cu toti acei bani in plus ?” este un truc psihologic al unui promotor de investitii standard care il scoate pe ascultator din domeniul ratiunii si al prudentei si in domeniul viselor.  

  2. Revendicari exagerate de expertiza in investitii. porno tube hd CV-ul propriu al domnului McMahon arata ca nu a fost angajat in industria imobiliara inainte de a fi angajat ca „expert imobiliar” al Pathfinder / International Living. Daca este intr-adevar un investitor imobiliar de succes, el ar trebui sa ne dea dovezi. In ceea ce priveste afirmatiile de profit ale RETA, membrii mei i-au facut pe acestia sa foloseasca tehnica necinstita de a calcula profitul, luand cel mai mic pret de cumparare initial din dezvoltare si apoi comparandu-l cu cel mai mare pret actual de listare din dezvoltare, inseland cititorii cu gandul ca Ronan McMahon a oferit 100 +% profituri pentru cititorii sai. Nu exista revanzari pentru a calcula profitul real?

  3. Revendicari de „secrete din interior” si „prieteni milionari” si utilizarea intensa a cuvintelor cheie ale promotorilor de investitii, cum ar fi „confidential” si „din interior”. Aceasta „falsa exclusivitate” este cat de multi asa-numitii guru imobiliari si de consiliere isi vand seminariile si publicatiile scumpe. site porno hd Investitorii cu adevarat de succes nu au nevoie sa vanda seminarii si publicatii. Majoritatea guru-urilor imobiliare si de investitii de astazi, chiar Rich Tad insusi, isi castiga banii din carti de marketing si seminarii si nu din investitii.

  4. Ne cheama „selectati”. Acesta este si un truc de „falsa exclusivitate”. Acum douazeci de ani am primit deseori scrisori trimise in masa adresate „S elect Area Single ” de la Great Expectations , un serviciu de intalniri scump si scamy. filme porno nicoleta luciu Nici macar nu-mi stiau numele sau starea civila. La fel, singurul lucru pe care il stie International Living / Pathfinder despre mine este ca am fost un fraier care le-a dat numarul meu de card de credit. Pentru asta ar trebui sa fiu etichetat „naiv”, mai degraba decat „selectat”, cu exceptia cazului in care am fost selectat pentru ca sunt prost.

  5. Reduceri speciale daca „actionati acum”, generand astfel un sentiment de urgenta.

In ciuda faptului ca am suspectat o farsa, este pentru a va proteja si a va informa pe toti , „ cititorii mei selecti ”, ca am actionat ca un cobai in abonarea la serviciul sau Real Estate Trend Alert , autorizand o plata de 12,75 USD pe cardul meu de credit si bazandu-ma pe o garantie de 30 de zile pentru restituirea banilor. xxx porno film Nu stiam putin ca inselatoria incepuse deja.

Desi am ales optiunea de 12,75 $ (3 luni)

, serverul lor a actualizat automat solicitarea mea la abonamentul complet de 499 USD. O ora mai tarziu, compania mea de carduri de credit m-a contactat cu privire la aceasta misterioasa taxa de 499 USD. Am contactat IL si am solicitat corectarea acestei taxe. Patru zile mai tarziu am solicitat o rambursare completa, dar am primit doar un credit pentru 124. filme porno gratis 2017 75 USD, lasandu-ma cu un sold de 374,25 USD. De atunci, am solicitat si am primit o rambursare completa pe 7 martie, trei saptamani mai tarziu, dupa mai multe relatii cu departamentul lor de asistenta pentru clienti (cu scuze precum „ computerul nostru este programat sa ofere o singura rambursare si nu o putem obtine) sa restituie restul „). Amintiti-va ca Pathfinder este o companie irlandeza si ar putea sa nu respecte (sau chiar sa cunoasca) aceleasi reguli ca si companiile americane.







La doua zile dupa comanda, am inceput sa primesc Alerte zilnice de tendinte imobiliare , care s-au dovedit a fi reciclate (si gratuite) Pathfinder Alerts si anunturi clasificate International Living . Nimic secret sau „din interior” in legatura cu acestea, contrazicand astfel afirmatia sa ca alegerile sale „ sunt cu adevarat investitii din interior, care nu sunt disponibile publicului ”. porno cu simona trasca Unele dintre aceste proprietati sunt uzate dupa ce au fost promovate in mod repetat in aceste publicatii timp de doi ani sau mai mult. Si daca domnul McMahon este un astfel de geniu al investitiilor imobiliare, de ce majoritatea recomandarilor sale sunt proprii agenti de publicitate? Cand McMahon foloseste cuvantul „insider”, inseamna cu adevarat „agent de publicitate”.

Cazul de fata este ultima „Alerta” pe care am primit-o in dimineata dinaintea cand am sunat pentru a-mi anula abonamentul. Titlul era „ Ultimele 2 loturi la acest pret scazut (vederi extraordinare) ”. Proiectul a fost „The Preserve at Lake Arenal”, un proiect din Costa Rica cu care sunt deja familiarizat ca rezultat al unei alerte Pathfinder gratuite . filme porno incepatori Alerta din aceasta dimineata a vorbit despre doua loturi ramase de jumatate de acru disponibile pentru abonatii RETA la pretul scazut de 25.000 USD fiecare, cu 10% reducere de numerar si plati lunare fara dobanda de 187,50 USD pe luna timp de 10 ani. McMahon ne spune „ Arenal se confrunta cu o criza de inventar. Preturile terenurilor au crescut ”, cand se intampla contrariul. Ma amuza intotdeauna cand mi se spune ca Costa Rica ramane fara pamant. ebony porno

Am comunicat deja recent cu proprietarul Greg Coxon, care practic mi-a oferit aceeasi oferta: „ Loturile noastre cu cel mai mic pret incep de la 25k ”. si „ Au fost [sic] care ofera nicio finantare a dobanzii la creditele pe termen scurt, “ contrazice astfel promisiunea de „O McMahon se ocupa ff-piata “ si „ reduceri masive , cum ar fi de 50% .



  • gypsy porno
  • porno fitnes
  • porno tenn
  • 1080p porno
  • filme porno xxx cu mature
  • dowland porno
  • amatör porno
  • waptrick porno
  • filme porno facute in romania
  • film porno indian
  • porno cumame
  • diana dumitrescu porno
  • filme porno in bucatarie
  • porno mo
  • porno cu grasi
  • filme porno cu mame blonde
  • red tub porno
  • porno cartoon teen
  • sarapova porno
  • porno actrite





“ Mai mult, privelistile din aceste loturi sunt privelisti ale junglei, nu privelisti ale lacului, ceea ce face diferenta la lacul Arenal, cunoscut si sub numele de „Lacul Tahoe din Costa Rica”.

O privire mai atenta asupra istoricului vanzarilor The Preserve ar putea face ca cumparatorul sa fie prudent. Dupa ce a fost comercializat de peste 2 ani acum (asa cum sa stabilit de la data paginii de Facebook), doar 22 din 57 de loturi au fost vandute. movie porno hd Ritmul vanzarilor a scazut in ultimul an, cu doar 6 vanzari anul trecut si un lot nevandut (probabil o plata implicita). http://mypreserveatlakearenal.com/html/lots_for_sale.html Au fost construite doar o casa model si un club. Descrisa ca o comunitate inchisa, gardul din jurul portii poate fi usor calcat pe jos. porno fete violate Loturile nu sunt inca clasificate, iar aceasta subdiviziune este „ecologica”, eufemismul ca nu are apa publica sau canalizare. Statia de epurare nu a fost inca construita, dar exista apa de fantana. Cu alte cuvinte, aceasta subdiviziune este inca in mare parte bruta 2 ani mai tarziu, iar dezvoltarea mai lunga este intarziata, cu atat este mai greu sa vinzi loturile ramase pe masura ce potentialii cumparatori devin sceptici cu privire la viabilitatea proiectului. De asemenea, nu am vazut niciodata incetinirea vanzarilor de loturi din nou, din moment ce increderea scade atunci cand vanzarile incetinesc. Subdiviziunile sunt specialitatea mea in evaluare. videclipuri porno

Viabilitatea The Preserve trebuie, de asemenea, judecata in contextul mediului sau. Este adiacent unei alte comunitati care se lupta, cunoscuta sub numele de Lacul Turtle Cove si Yacht Club. Turtle Cove are un port de agrement, depozit pentru barci si 5 case personalizate construite pana acum (dintre care doua sunt de vanzare). Dupa 5 ani de comercializare, doar 22 din cele 47 de loturi au fost vandute, iar acum dezvoltatorul lor detine o vanzare cu foc, cu reduceri de pana la 34%. Acest lucru creeaza probleme pentru cartier. porno cu negrese grase Finantarea este cu 20% in scadere si cu 5% dobanda. Lista actuala de preturi si planul site-ului pot fi gasite prin acest link: http://turtlecovelakeclub.com/arenal-real-estate.html.

W

loturile de gaini sunt reduse astfel, scena este pregatita pentru absorbtia negativa a loturilor – multe loturi vor deveni „nevandute”, deoarece cumparatorii care deja au scazut cu 20% isi dau seama ca toate capitalurile proprii au disparut si acum sunt „subacvatice” la achizitionarea lor imprumuturi, datorand mai mult decat merita lotul. femei gravide porno Cumparatorii de acest fel sunt adesea litigiosi si ei, dar norocosi pentru dezvoltatori, nu vor ajunge nicaieri in instantele din Costa Rica si nici tu nu ai ajunge. Loturile libere din subdiviziuni aflate in dificultate se numara printre cele mai proaste investitii imobiliare care se pot face, deoarece investitorul ar putea pierde intreaga sa investitie. De ce Pathfinder si RETA le promoveaza atat de mult? Si nu ma lasa sa ma apuc de „ Preturi de pre-constructie ” pentru apartamente neconstruite.

Pe scurt, aceasta proprietate uzata nu este o investitie adecvata de oferit abonatilor, este mai probabil sa piarda bani decat sa imbogateasca abonatii, iar Real Estate Trend Alert nu este altceva decat un truc de marketing care reambaleaza reclamele platite in recomandarile unui expert fals. (un tanar care a venit in IL din industria dot. lara croft porno com) in timp ce colecta taxe mari de la abonatii creduli.

PS : 28 aprilie 2013, zece saptamani mai tarziu –

Pathfinder Alert a devenit din ce in ce mai disperata sa comercializeze aceste proprietati uzate ale lacului Arenal, cu alerte aproape zilnice. Alerta de astazi spune: 

Odata ce vesti despre acest loc si devine la moda sau la moda, ar putea exploda. Nu exista niciun motiv pentru preturile sale scazute ale proprietatii, in afara de faptul ca nimeni nu stie despre el .. andrea mantea porno .

Un lot cu vedere la lac pentru 17.500 USD – si este deschis ofertelor . „

Ce? S-ar putea ca tranzactia privilegiata a lui Ronan, cu 25.000 de dolari in urma, sa fi fost de fapt redusa cu 30% de atunci? Si sa fii totusi deschis la oferte? 

PPS : februarie 2014, un an mai tarziu: The Preserve at Lake Arenal are acum 36 de loturi de vanzare fata de 35 de loturi acum un an, indicand o pierdere neta a unei vanzari in ultimul an si inca ofera „pre-constructie” „preturi! Ma indoiesc serios daca acest proiect va fi construit. belen rodriguez porno

Cu toate acestea, tocmai am primit aceasta „Pathfinder Alert” de la Margaret Summerfield:

Cum sa castigi 1,1 milioane de dolari in Costa Rica

Acest profit fantomatic de 1,1 milioane de dolari ar fi provenit din subdivizarea unei imobile rezidentiale mari care s-a vandut la jumatate din pretul de listare initial, dar ceea ce nu a fost mentionat este ca sunt necesare permise pentru subdivizarea terenului, iar regulile Costa Rica pentru aprobarea subdiviziunilor sunt la fel greu ca California; aprobarile dureaza ani, nu luni. Apoi, trebuie sa gasiti cumparatori pentru loturi, iar cumparatorii au fost putini la Arenal in ultimii 2 ani. Daca cineva ar castiga 1,1 milioane de dolari pentru aceasta afacere, as dori sa primesc dovezi.

Stilul de comunicare al Pathfinder prezinta, de asemenea, unele preocupari. Vorbesc despre frecventele  sublinieri , evidentieri,  indraznete si semne de exclamare !! Unde am mai vazut asta? Aproape fiecare bucata de spam pe care o primesc, cum ar fi reclame pentru pierderea in greutate miraculoasa sau pastile pentru marirea organelor genitale. film porno mama Este atat de transparent.







20.11.2017: am publicat un articol actualizat despre Ronan McMahon:



http://www.internationalappraiser. filme porno cugrase com/2017/11/five-years-later-reassessment-of-real.html.