Categorii
Uncategorized

Cum sa inscrii o casa de vanzare: 10 cele mai bune practici

Atragerea ochilor unui cumparator dispus si incheierea tranzactiei se bazeaza adesea pe modul in care este organizata o casa. Vanzarea casei dvs. se bazeaza rapid pe capacitatea sa de a prezenta valoare. Cheia pentru a pune in scena o casa de vanzare este ca proprietatea sa fie cat mai atragatoare. Daca casa pusa in scena nu comunica imediat frumusetea ei, vei avea o perioada mult mai grea pentru a vinde casa.

Cautati sfaturi despre cum sa realizati o casa pentru a vinde? Iata 10 cele mai bune practici atunci cand trebuie sa puneti in scena si sa vindeti o casa:

  1. Curatati casa

Cea mai evidenta strategie in ceea ce priveste vanzarea unei case este curatarea. Fiecare centimetru al casei trebuie curatat si pregatit pentru cumparatorii potentiali. Curatati, puneti mobilier vechi in depozit in afara casei si curatati in profunzime totul, astfel incat sa straluceasca.

  1. Dezodorizati si eliminati mirosurile

Mirosurile neplacute – mucegai, particule de mancare in chiuveta, animale de companie sau un cos de gunoi mirositor – este un dezavantaj major atunci cand vrei sa vinzi o casa. Fiti constienti de unde provin aceste mirosuri si eliminati-le la sursa.

Urmatoarul pe lista este sa folositi un dezodorizant de un fel, cum ar fi un ulei esential, betisoare de scortisoara sau chiar prajituri de copt pot oferi unei proprietati o adevarata atmosfera casnica.

  1. Lenjerie noua si prosoape de baie

Unele lucruri pe care nu le veti putea simti ca sunt noi. Prosoapele de baie, lenjeria, prosoape de bucatarie, lenjerie de pat si lenjerie de pat au toate nevoie de un inlocuitor. Acest lucru nu este scump, din fericire, si poate face lumea sa faca diferenta in ceea ce priveste atragerea baii si a dormitorului catre cumparatori.

  1. Luati in considerare inchirierea de mobilier

Un mod obisnuit de a face agentii imobiliari sa vanda rapid o casa este prin mutarea mobilelor vechi si inlocuirea acestora cu inchiriere de mobilier pentru amenajarea casei . Aranjarea mobilierului trebuie realizata pentru a crea cel mai mult spatiu in intreaga camera, subliniind in acelasi timp cele mai bune aspecte ale locatiei.

  1. Tragere si butoane

Uita-te in jurul bucatariei, dormitorului si in jurul casei pentru a se vedea echipamente rupte sau tractiuni lipsite, butoane sau intrerupatoare. Acestea sunt ieftine de inlocuit si pot face ca un dulap sau o mobila sa se simta complet noi. Este un truc suficient de simplu care va poate ajuta sa puneti in scena o casa pentru a vinde.

  1. Depersonalizati fiecare camera

Scoateti obiectele de valoare ale familiei si amintirile personale din sufragerie, bucatarie, bai si dormitoare. Psihologia din spatele depersonalizarii unei locuinte este aceea ca ofera posibilitatea cumparatorului sa se vada traind in casa.

Cand faceti o casa pentru a vinde, nu este realist sa credeti ca cumparatorii ar avea monumente de proprietate anterioara. Eliminati-va obiectele si permiteti-le sa se vizualizeze folosind spatiul.

  1. Renovarea locuintei

Obiectul reincarcarii pentru a pune in scena o casa de vanzare este un subiect nedecis, cu unii sustinand ca nu este nevoie. Pentru agentii imobiliari care inseamna afaceri, daca locuinta ta arata ca are nevoie de ceva imbracaminte, ajuta un nou strat de vopsea de culoare neutra.

  1. Iluminatul strategic

Accentueaza cele mai frumoase elemente arhitecturale ale casei tale. Imbunatatiti iluminarea in zonele in care lumina naturala nu ajunge. Acesta este aspectul cel mai esential al modului de realizare a unei case pentru a vinde.

Cand pregatiti o casa pentru a vinde, faceti camerele cat mai luminoase, dar faceti acest lucru cat mai natural. Faceti-i sa se simta fericiti, mari si curati si folositi iluminatul pentru a face acest lucru.

  1. Scoateti animalele de companie

Orice dovada a animalelor de companie trebuie eliminata complet atunci cand faceti o casa pentru a vinde. Unii cumparatori trebuie sa se teama de ei sau de alergii. Exista, de asemenea, credinta ca animalele de companie au mirosuri neplacute. Aceasta se va adauga doar la orice perceptie a proprietatii dvs. fiind dezordonata.

  1. Ingrijeste curtea

Cumparatorii inregistreaza o prima impresie inainte de a iesi din masina doar uitandu-se la exteriorul unei proprietati. Din acest motiv, asigurati-va ca gazonul a fost cosit, buruienile indepartate, flori plantate, curatat geamuri, spalare electrica a acestor pasarele si adaugati orice altceva care va poate face casa primitoare pentru oaspeti.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *