De ce este posibil ca unii australieni sa nu detina niciodata o casa

De ce este posibil ca unii australieni sa nu detina niciodata o casa

Paul Whalen pare candidatul perfect pentru prima data in proprietatea locuintelor. Are o slujba buna in industria financiara, are cativa bani economisiti si este gata sa se stabileasca.  

Insa, avand in vedere ca pretul mediu al locuintelor depaseste de 10 ori salariul mediu, visul de a detine proprietati scade de australienii mai tineri, in special in Sydney, unde preturile au crescut cu 14% de la an la an si cu 60% din 2009. tabla inmultirii test.hit1.ru

„De fiecare data cand te uiti la ziar si vezi ca preturile locuintelor cresc si te uiti la pachetul tau de plata si nu creste cu acelasi procent in fiecare an”, a explicat Whalen, un rezident din Sydney, in varsta de 36 de ani, care a fost in cautarea unei proprietati pentru sotia si fiul sau nou-nascut in ultimele luni. „La fel ca majoritatea oamenilor aflati in dificultatea noastra, va trebui probabil sa ne bazam pe parintii nostri pentru a ne ajuta sa intram pe piata imobiliara”.

Preturile crescande, alimentate de ratele dobanzilor scazute, cererea din partea investitorilor si lipsa cronica de aprovizionare, au facut ca piata imobiliara din Australia sa devina frenezie, proprietatile clasandu-se printre cele mai scumpe din lume, potrivit Fondului Monetar International. ziua de constanta alakol-audany.bilimbolimi.kz Pretul mediu al casei din Sydney este in jur de 880.000 A $ (689.269 $). adidasi taraz.tsho.kz In Melbourne, este mai mult de 600.000 dolari SUA (470.000 dolari SUA). rtv foro.gandia.org

Guvernul federal al Australiei este atat de alarmat incat cumparatorii mai tineri sunt lasati in urma, a infiintat un grup special de lucru pentru a lua in considerare solutii cu diferitele autoritati de stat pentru a creste oferta de locuinte la preturi accesibile.

Alex Greenwich, membru independent al parlamentului din Noua Tara a Tarii Galilor de Sud, numeste situatia scapata de sub control. „Accesibilitatea locuintelor se apropie de un nivel de criza in Australia, in special in interiorul orasului Sydney”, a spus el. liga2 xn—–6kccgd7afceof1dyabe1a2m.xn--p1ai

Cumpararea proprietatii este dificila pentru multi australieni. (Credit: Getty Images)

O privire mai atenta creeaza o imagine si mai sumbru. Agentul imobiliar Ron Danieli, un veteran de 25 de ani de pe piata din Sydney, listeaza proprietatile aflate in prezent in cartile sale, dintre cele mai ieftine – un loc de parcare pentru 105. porno hub 0.7ba.info 000 dolari SUA (82.242 dolari SUA) – nu chiar locuibil. Apartamentele de pe lista sa incep de la 550. glami p1spb.ru 000 A $ (430.793 $).

Putini dintre clientii Danieli sunt cumparatori de case pentru prima data, care sunt invariabil depasiti de investitorii bogati in numerar, care cauta profituri imobiliare ca o alternativa la piata de valori. catalog penny www.cast-bookmarks.win Deocamdata, Danieli recomanda clientilor de prima proprietate sa stea bine. El vede situatia actuala ca pe o bula – si cand va exploda, „veti vedea ca preturile scad cu 10-15%”, a spus el. „Treci in acea etapa. miniprix openclassrooms.com

Cumparand doar pentru a cumpara

Pentru multi australieni, proprietatea imobiliara este o obsesie. „Toata lumea pare a fi indragostita de casa pe care o detine, de casa pe care doresc sa o cumpere si de cat valoreaza asta”, a spus Whalen.

Acest lucru i-a determinat pe multi tineri australieni sa incerce doar sa cumpere orice pot, chiar daca este doar pentru o investitie, pentru a vedea daca pot castiga din aprecierea proprietatii. sport ro anaiyur-virudhunagar.india77.com Istoria arata totusi ca acest lucru poate fi riscant. Speculatiile imobiliare din SUA au contribuit la alimentarea crizei financiare globale si au dus la executari silita si la impovararea speculatorilor cu datorii uriase.

Piata imobiliara din Sydney este dificila pentru multi australieni. bursa transport www.cast-bookmarks.win (Credit: Alamy)

„Ceea ce vedem este o tendinta catre mai multi cumparatori pentru prima data care cumpara mai degraba ca investitori decat ca proprietari ocupanti”, potrivit lui Tim Lawless, director de cercetare al CoreLogic RP Data, o companie care urmareste piata imobiliara din Australia. „Aceasta este o strategie pentru a intra pe piata imobiliara intr-un moment in care nu isi permit cu adevarat sa cumpere o proprietate in care ar dori sa locuiasca”.



  • dinamo
  • dex online
  • anime kage
  • anime
  • factcool
  • scratch
  • telegram
  • loto 6 49
  • c
  • freecell
  • flash score
  • wallpaper
  • ebihoreanul
  • cane corso
  • sentimente
  • nike
  • reddit
  • mobile de
  • eterra
  • calendar crestin ortodox




Acest grup, a spus Lawless, continua sa locuiasca in locuinte inchiriate sau alaturi de rude, in timp ce investitia imobiliara apreciaza valoarea, sperand ca, in cele din urma, un profit din vanzare ii poate ajuta sa isi permita o casa in care doresc sa locuiasca. igg games www.badmoon-racing.jp

Cresterea preturilor da loc, de asemenea, schimbarii asteptarilor, in special in randul celor care pana acum dorisera sa ramana central. „Cheia aici este ca majoritatea cumparatorilor pentru prima data nu cumpara in acele zone foarte disputate”, a declarat Neville Sanders, presedintele Institutului imobiliar din Australia.  

Greenwich a adaugat: „Cred ca ne indepartam de ideea in care visul australian este sa avem o casa cu un bloc de pamant. musette on.urface.net Din ce in ce mai multi oameni locuiesc in apartamente. ”

Mutarea

Cu toate acestea, pentru cei care tanjesc dupa o casa traditionala cu gradina, accesibilitatea se afla in suburbii si nu numai. „Daca doriti proprietati la preturi moderate, va deplasati mai departe. house www.apu-bookmarks.win Exista inca o multime de proprietati care pot fi cumparate cu sub 500.000 A $ (391.630 $) ”, a spus Sanders. tesla stock erketai.balabaqshasy.kz  

Micul spatiu de locuit al unui studio gata sa fie listat in curand in Sydney. (Credit: Ron Danieli)

Suburbiile intinse din vest ale orasului Sydney care ajung la poalele Muntilor Albastru sunt un teren fertil de vanatoare pentru cumparatorii pentru prima data. Merrylands este la 28 km de Harbour Bridge, unde pretul mediu pentru o casa cu trei dormitoare este de 657. aktual24 newcoachspace9.raidersfanteamshop.com 500 USD (515.000 USD). In apropiere de Rosehill, o casa cu doua dormitoare costa 647. trotineta electrica serialurojus.com 500 USD / 507.161 USD). Ambele suburbii se afla pe linia principala de cale ferata catre centrul orasului, o calatorie de aproximativ 30 de minute, mai lunga cu masina sau autobuzul. romania tv live 19-taraz.balabaqshasy.kz

Bula vs realitate

Exista mari speculatii cu privire la faptul daca aceasta este o bula sau o realitate pe termen lung, dar organizatia care reprezinta agentii imobiliari din toata tara este optimista ca nu va exista o aterizare dificila.

„Nu vad [ca] avem o bula care ar putea exploda, deoarece adevaratul sofer este lipsa de aprovizionare”, a spus Sanders de la Institutul Imobiliar. „Singurul mod in care ar putea aparea o bula daca dintr-o data exista o crestere gigantica a ofertei sau daca exista un eveniment semnificativ in economie care a luat imediat nivelul de incredere. traduttore 3zfe6.7ba.info Nu vad asta. ”

Avand in vedere ca cererea depaseste oferta, clamorul pentru proprietate se va intensifica doar, a conjecturat Sanders. Un factor esential al inflatiei preturilor locuintelor a fost migratia. icloud c953879x.bget.ru Populatia Australiei continua sa creasca cu o persoana suplimentara in fiecare minut si 20 de secunde si se asteapta sa atinga 35 de milioane de oameni pana in 2030.

Pentru Eliza, o studenta la publicitate in varsta de 20 de ani din Sydney, acest lucru nu prezinta prea bine. „Toata lumea vine [la Sydney]”, a spus ea. „Le place plaja. Le place vremea, asa ca preturile vor merge cu siguranta si mai mult prin acoperis. ”

In cele din urma detinerea unei case este scopul ei fundamental, asa ca nu renunta.

„Este vorba de stabilitate”, a spus ea. „Este sentimentul ca ai realizat ceva.

Aveti probleme cu urcarea pe scara proprietatii? Pentru a comenta aceasta poveste sau orice altceva ati vazut pe BBC Capital,  accesati pagina noastra de Facebook sau trimiteti-ne un mesaj pe Twitter.