Deszapezire: obligatia chiriasilor „si proprietarilor de case de a curata si a arunca zapada”.

Cand zapada a cazut, arata frumos. Dar inseamna si multa munca pentru proprietari si chiriasi. Dimineata, dupa trezire, primul lucru de facut este curatarea zapezii. www.tladies.com

Accesul in casa trebuie eliberat de splendoarea alba. Locuitorii locali trebuie, de asemenea, sa pastreze trotuarele publice fara zapada si gheata. In caz contrar, exista riscul de despagubire in cazul unui accident. trug.mushroomplanet.com Dar cand trebuie sa fie curatat deloc? Trebuie sa te trezesti noaptea doar pentru a indeparta zapada? Ce nisip este permis pentru intretinerea de iarna?

In principiu, proprietarii si proprietarii sunt responsabili pentru indepartarea zapezii si a ghetii. Asa-zisa obligatie de siguranta a circulatiei il obliga pe proprietar sa-si pastreze proprietatea si trotuarele publice adiacente libere de zapada si gheata pentru ca trecatorii sa nu alunece si sa nu se raneasca.

Curatarea zapezii nu este pentru cei care se trezesc tarziu

Puteti gasi indrumari detaliate despre cand, unde si cum sa va eliberati in statutele locale ale oraselor si municipalitatilor. africafe.com Cu toate acestea, ele nu sunt uniforme. In majoritatea municipiilor, obligatia de a arunca gunoi incepe la 6:00 a.m. www.railsale.biz si 7:00 a.m. si se termina la ora 21:00 seara. jjs.skiwyoming.com Incepe cu o ora sau doua mai tarziu in zilele de duminica si de sarbatorile legale. 

Obligatia de evacuare anterioara

O hotarare a Curtii Regionale Superioare din Koblenz (Az .: 5 U 1479/14) spune ca proprietarii trebuie sa-si elibereze proprietatea inainte de ora sase daca trecatorii intra in ea mai devreme. media.lannipietro.com Daca se formeaza gheata neagra, exista intotdeauna obligatia de a o raspandi imediat. Urmatoarele se aplica, de asemenea, pentru compensare si imprastiere: Sunt posibile exceptii locale.

Pe toata perioada, pasarela care margineste proprietatea si intrarea la intrarea in casa trebuie sa fie degajate la o latime de 1,20 pana la 1,50 metri. mokafix.com O poteca ingusta, fara gheata, lata de aproximativ jumatate de metru, este suficienta pentru caile catre cosurile de gunoi sau parcari. Daca ninsoarea persista, aceasta trebuie maturata si stropita de mai multe ori pe parcursul zilei.

Obligatie de asternut: nu folositi sare

Asociatia de protectie a chiriasilor din Hamburg recomanda Split sau Asche ca material de imprastiere. travity.de In multe locuri, aplicarea sarii rutiere este permisa doar pentru curatenii orasului – chiar daca aceasta este oferita spre vanzare persoanelor fizice in magazinele de hardware. Oricine mai foloseste sare de drum trebuie sa se astepte la o amenda. Proprietarii ar putea fi trasi la raspundere si pentru chiriasii lor care sunt obligati sa imprastie sare, avertizeaza asociatia de protectie a locatarilor. stemcellstorage.net

Aschii de lemn sunt, de asemenea, nepotriviti ca nisip. Asa se explica grupul de lucru privind dreptul rutier al Asociatiei Avocatilor Germani (DAV) si se refera la o hotarare a Tribunalului Regional Superior din Hamm. Daca un trecator aluneca, proprietarul casei trebuie sa plateasca pentru daune. www.weingut-villa.de Pentru acest proces, un expert a stabilit ca aschii de lemn absorb umezeala si devin alunecosi.

In dosarul negociat insa, nefericitul trecator a fost acuzat de complicitate de 50 la suta. Ea a cazut pe o suprafata care in mod clar nu era suficient de imprastiata. t.agrantsem.com Facand acest lucru, ea insasi a neglijat precautia necesara.

Raspunderea in caz de daune

Un simplu semn de avertizare cu mentiunea „Drum privat – intra pe propriul risc” nu te scuteste de obligatia de a face serviciul de iarna. Se cere doar ca trecatorii sa fie deosebit de atenti, ceea ce poate fi important in cazul producerii unui prejudiciu in instanta atunci cand este vorba despre neglijenta contributiva a partii vatamate. bryantlikes.com

Daca are loc un accident din cauza incalcarii obligatiei de curatare si raspandire, acesta are dreptul la despagubiri pentru durere si suferinta si daune.



  • uscator rufe
  • cago
  • elicitatie
  • flvto
  • dictionar roman german
  • ceasuri barbati
  • povestiri erotice
  • aep
  • florin piersic
  • download facebook video
  • nike blazer
  • laura cosoi
  • nobila casa
  • primaria cluj
  • anpc
  • isj mures
  • buzau
  • delia
  • angol magyar szótár
  • schimb valutar euro





„Daca chiriasul a fost obligat la serviciul de iarna, asigurarea de raspundere civila il va ajuta. Daca proprietarul nu si-a indeplinit obligatia de a curata gheata si zapada, va intra in vigoare asigurarea casei si cladirii”, potrivit Asociatiei Chiriasilor din Germania ( DMB). www.premierawardforquality.com

Cu toate acestea, pietonii insisi trebuie sa fie atenti daca conditiile meteorologice sugereaza alunecare. Prin urmare, potrivit hotararii Tribunalului Regional Superior din Turingia, victima poate pretinde doar 50 la suta din prejudiciul suferit.

Obligatia de a curata acoperisul?

Iciclurile de pe jgheabul de ploaie, precum si un strat gros de zapada peste caramizi se pot desprinde in cazul fluctuatiilor meteorologice, se pot cadea si pot rani grav trecatorii. www.multi-net.com Proprietarii de case sunt, de asemenea, responsabili pentru acest lucru si, prin urmare, trebuie sa curete acoperisul. Totusi, nu te pune in pericol. Daca indepartarea nu este posibila fara probleme, este mai bine sa puneti un semn de avertizare si o bariera. tahoedevelopmentgroup.com  

Proprietarul poate transfera chiriasului obligatia de deszapezire

Proprietarii de case isi pot delega, de asemenea, datoria de a mentine siguranta catre terti. In blocurile de apartamente, deszapezirea este efectuata de obicei de un ingrijitor sau de un serviciu comercial de iarna. „Chiriasii pot fi chemati pentru aceste obligatii de iarna doar daca acest lucru a fost convenit efectiv in contractul de inchiriere inca de la inceput”, informeaza DMB. www.brainjock.com Obligatia poate fi transferata si catre chirias prin regulile generale ale casei, cu conditia ca acestea sa faca parte in mod expres din contractul de inchiriere.

Cu toate acestea, este inadmisibil sa se transfere doar anumitor chiriasi obligatia de degajare si gunoi. Daca, de exemplu, un contract de inchiriere prevede ca doar locuitorii apartamentelor de la parter trebuie sa se raspandeasca, acesta este, in opinia Tribunalului Koln, un „dezavantaj nerezonabil” pentru chiriasii care locuiesc acolo. vistiva.biz Prin urmare, o astfel de clauza este ineficienta.

Proprietarul trebuie sa verifice daca obligatia de degajare si gunoi a fost indeplinita

In orice caz, in calitate de proprietar, proprietarul nu este niciodata complet scutit de toate obligatiile. El trebuie sa verifice daca chiriasii isi indeplinesc datoria de a arunca gunoi si de a curata si, daca este necesar, sa-i avertizeze daca nu o fac. xue.airshow.net Daca proprietarul nu isi respecta obligatia de inspectie, acesta poate fi raspunzator si pentru daune in caz de accident.

  • Economisiti energie: dezghetati congelatorul
  • Obligatia de siguranta a circulatiei: zonele verzi trebuie degajate?
  • Exista alternative mai bune: sarea rutiera dauneaza gradinii tale

In cele din urma, nu este clarificat din punct de vedere legal cine trebuie sa cumpere si sa plateasca materialul pentru vamuire – asternut, galeata si lopata. DMB il considera responsabil aici pe proprietar. carliebeads.com „Trebuie sa furnizeze nisip si unelte, cum ar fi o lopata pentru zapada si o matura”. Cu toate acestea, nu exista o decizie a instantei supreme cu privire la aceasta chestiune. Pentru a evita disputele, intrebarea cine trebuie sa cumpere echipamentul de lucru necesar ar trebui, de asemenea, clarificata in contractul de inchiriere. m.shopinboston.com

Ce este proportional cu cerinta de evacuare?

Indiferent daca urmeaza sa fie indeplinita de chirias sau de proprietar: datoria de a mentine siguranta si, odata cu aceasta, obligatia de a curata si arunca gunoiul este supusa principiului proportionalitatii. Potrivit unei hotarari a Curtii Regionale Superioare (OLG) Naumburg, obligatia de evacuare nu exista in timpul ninsorilor prelungite si nu incepe imediat dupa aceea. Partea obligata la serviciul de iarna ar trebui, asadar, sa astepte o jumatate de ora pentru a vedea daca va mai cadea zapada. (AZ: 5 U 86/06)

Deoarece hotararile judecatoresti sunt intotdeauna decizii individuale, judecatorii diferiti, din pacate, evalueaza diferit principiul proportionalitatii. Nu exista o jurisprudenta uniforma in acest sens. OLG Saarbrucken a hotarat ca, chiar si in cazul ploii inghetate persistente, obligatia proprietarului casei de a arunca gunoi ramane daca acest lucru reduce cel putin riscul de alunecare (AZ: 1 U 630/98).

Obtineti un inlocuitor pentru curatarea zapezii daca sunteti absent

Pe de alta parte, instantele sunt unanime in aprecierea ca absenta – de exemplu din cauza unei calatorii de vacanta – nu elibereaza rezidentii de datoria lor de a curata si a arunca gunoi. Oricine pleaca intr-o vacanta la schi trebuie sa primeasca mai intai un inlocuitor care ii va inlocui daca cade zapada.

Acelasi lucru se aplica in general daca nu mai puteti balansa lopata de zapada din cauza bolii sau a varstei. Cu toate acestea, daca este imposibil sa gasesti o reprezentanta, potrivit Tribunalului Regional Munster, esti scutit de obligatia de a curata si arunca gunoi din cauza „imposibilitatii”. In cazul evaluat, starea de sanatate a unei persoane cu handicap grav se deteriorase atat de mult incat nu se mai putea evacua. Din motive economice, nici pentru mica proprietate nu exista un serviciu comercial de iarna (AZ: 8 S 263/05). Am rezumat pe scurt cele mai importante exceptii de la obligatia de curatare si aruncare a gunoiului pentru dvs.

Surse folosite:

  • Serviciul de stiri dpa-tmn
  • cercetare proprie