Munchen: Cum sa gasesti un apartament la pret accesibil – sfaturi din partea expertilor imobiliari

+

© Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Asa ar trebui sa arate Kupa de pe Landsberger StraBe 2021: in stanga unul dintre turnurile rezidentiale moderne, in dreapta fabrica istorica de plicuri. www.pantsme.com

© Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Gasiti un apartament ieftin in Munchen? Stii zicala cu un ac intr-un car de fan. www.hbjb.net .. ao-cg.com Dar iata vestea buna:

Munchen – Chiria a crescut recent doar la jumatate fata de cei doi ani anteriori. Acesta arata raportul actual al asociatiei de brokeri IVD. www.gaaamee.com „Nu merge decat cu o frana”, spune seful IVD Stephan Kippes. Asa ca nebunia din ultimii zece ani se potoleste macar putin. organicchemistryonline.com In prezent, proprietarii percep in medie 17 euro pe metru patrat – cu 40 de centi mai mult decat anul trecut. Alte studii din ultimele saptamani au identificat chiar zone in care chiriile scad, in functie de locatie, anul de constructie si alte categorii. usssabasketball.com Care este cel mai bun mod de a vedea? Cum si unde trebuie sa cauti? Aici veti gasi cele mai importante sfaturi de la expertul imobiliar Stephan Kippes:

Locatie

Nu numai zona urbana reala este un magnet, ci si zona inconjuratoare devine din ce in ce mai populara, asa cum arata raportul de piata IVD. Din ce in ce mai multi oameni se muta in zona S-Bahn. noradtrackssanta.com Ideea: economisiti chiria, bucurati-va de mai multa verdeata – si faceti naveta pana la oras pentru munca. Luati Karlsfeld, de exemplu: conform experientei IVD, puteti locui acolo cu doar 10,90 euro pe metru patrat – si de acolo este cu S2 pana

Seful IVD Stephan Kippes. irisadam.info

© Westermann

Marienplatz 20 de minute. De asemenea, dureaza aproximativ 20 de minute pentru a ajunge in centrul orasului de la Germering (12,50 euro) si Unterhaching (13,60 euro). southernlakehome.com Dar daca vrei cu adevarat sa economisesti, de obicei trebuie sa faci un pas mai departe. „Este si mai ieftin intre ramurile S-Bahn”, explica Kippes, „si in unele locuri nici macar nu ai nevoie de masina. www.coachingathleticsq.com In Emmering, de exemplu, puteti lua autobuzul pana la Furstenfeldbruck in sapte minute.” Kippes ii sfatuieste pe cei care nu vor sa renunte la viata in oras sa nu se angajeze la un sfert. dycompinc.net Deci selectia de oferte ramane mai mare.

La inceputul anilor 80, o celebra vedeta rock a trait si iubit in Munchen. medtube.wecreatemusic.com A fost retragerea icoanei muzicale. Acum cuibul lui de dragoste este vandut la un pret mandru. themefeast.com



  • székelyhon
  • eon my line
  • rezultate loto
  • martisor
  • paintings
  • soba teracota
  • compari
  • 4chan
  • acid folic
  • liam neeson
  • leonardo da vinci
  • noul portal
  • jaguar
  • ase online
  • dafont
  • romania norvegia
  • electric castle
  • lumea justitiei
  • pat
  • ncore




Anul constructiei

„Apartamentele nou construite sunt cele mai scumpe”, spune expertul Kippes. Asta este de asteptat. sodexocanada.org Dar: Chiriile din cladirile de dinainte de razboi au disparut si ele, „in principal din cauza flerului”. Cel mai ieftin mod de a scapa este de obicei sa cauti ani de constructie in anii 50 sau 70. rxaccess.org

Potrivit unui studiu, chiriile pentru cladirile noi sunt cu greu accesibile pentru multi salariati medii.

marimea

Regula generala este: cu cat apartamentul este mai mic, cu atat pretul pe metru patrat este mai mare. aalasfoundation.com „Apartamentele cu o camera sunt cele mai scumpe”, spune Kippes. Asadar, daca doriti sa locuiti singur, puteti cauta si apartamente cu doua camere – si, eventual, puteti obtine o oferta mai buna. relocatefortworth.net

diverse

„Practic, cu cat etajul este mai inalt, cu atat pretul este mai mare”, spune expertul imobiliar Kippes. Motivul este simplu: apartamentele cu vedere larga de pe balcon – sau chiar de pe terasa de pe acoperis – sunt mai populare. greatteacher.com Asa ca puteti gasi apartamente mai ieftine la etajele inferioare. Dar atentie: acest lucru nu se aplica apartamentelor de la parter cu gradina! Sunt la mare cautare in randul familiilor si chiriasilor cu animale de companie

Este foarte abrupt cand vine vorba de cladiri noi

Acum se ridica! In Pasing an der Landsberger StraBe, se construieste carcasa pentru noul spatiu de locuit, despre care se stie ca este rar in Munchen. enrollcom.net Cele 175 de apartamente planificate din cartierul Kupa de la fabrica de plicuri nu sunt ieftine – puncteaza cu plusuri. Dupa cum au anuntat investitorii de la Bauwerk Development miercuri in timpul inspectiei santierului, mai mult de jumatate din unitatile rezidentiale au fost deja vandute. www.kompassdiamonds.com Preturile variaza de la 339.000 la 1,36 milioane de euro. Cartierul, care se remarca prin bovindourile asimetrice, este de asteptat sa fie finalizat in doi ani. Fabrica de plicuri construita in 1906 va fi pastrata ca piesa centrala. Birourile se vor muta aici, alaturi in gastronomia Kesselhaus. Proiectul se remarca prin conceptul sau de mobilitate: in parcarea subterana exista locuri de parcare cu car-sharing, locuitorii pot folosi biciclete cargo,

Munchen si chirie: poate fi si accesibil! Proiectul „Living for Everyone” da speranta

Doriti sa inchiriati sau sa cumparati un apartament in Munchen? Veti gasi date si preturi importante in raportul nostru imobiliar mare. In plus, veti gasi o imagine de ansamblu – unde se construieste acum in Munchen.

Chiriile din Munchen stagneaza pentru prima data in ultimii ani. Dar oprirea la un nivel record are un motiv trist.

Nebunia chiriilor si lipsa de locuinte din Munchen iti pot lua curajul – iata 14 motive pentru a obtine din nou. Avem sfaturi pentru tine aici pentru a cauta un apartament in Munchen. Referendumul asociatiei locatarilor din Munchen este un motiv de bucurie – dar ramane o intrebare: va participa guvernul de stat condus de CSU?

kab