Munchen: Noul studiu imobiliar picteaza o imagine sumbra – a izbucnit bula Corona?

Aflux constant – aproape nicio masura: piata imobiliara din Munchen este supraincalzita. wdctv.net

© Heinz Gebhardt

In Munchen exista un cumparator pentru fiecare proprietate, oricat de scumpa. www.archcomm.com Dar daca Corona sparge bula imobiliara? Un nou studiu este de rau augur. nickthequick.com

Munchen – Este bine cunoscut faptul ca Munchen* are preturi imobiliare mult prea mari . the-fabric-cellar.com La urma urmei, de obicei se spune: O investitie merita pe termen lung. www.jbmresearch.com Un studiu recent, insa, este acum nelinistitor: conform evaluarii marii banci UBS, capitala statului este chiar in avans la nivel mondial cand vine vorba de riscul unei bule imobiliare . cpfpc.com

Potrivit studiului, piata imobiliara din Munchen este cea mai supraevaluata – cand va izbucni bula?

Ca si in 2019, Munchen da cele mai clare semne de supraincalzire dintre metropolele luate in considerare , a spus institutia financiara. kd-elektronik.com Piata este cea mai supraevaluata aici . blooddiseasehopkins.org UBS defineste o bula imobiliara ca fiind o discrepanta puternica si persistenta intre nivelul preturilor si date precum venitul, cresterea economica si migratia populatiei. kitchentable.com Numarul de ani in care un apartament de 60 de metri patrati din apropierea centrului trebuie sa fie inchiriat aici pentru a ajunge la pretul de achizitie este in prezent de 39 – un record. massageresort.org In Munchen, economia puternica si cresterea populatiei au continuat sa alimenteze pietele, in timp ce prea putin spatiu de locuit nou era creat. universallearningcenter.org

In Global Real Estate Bubble Index 2020 pentru Munchen, banca a calculat o valoare de 2,35 – cu mai mult de 1,5 exista un risc de bule. ijustlanded.com Acest lucru plaseaza Munchenul inaintea oraselor globale precum Paris si Londra (vezi tabelul). Potrivit studiului, criza corona * va fi folosita pentru a testa daca preturile ridicate sunt justificate. fishrod.com Stabilitatea pietelor imobiliare in ciuda pandemiei Sars-CoV-2 poate fi explicata si prin ajutorul guvernamental , care a salvat multi oameni de la pierderea veniturilor . arthurmurray.us

• my vodafone
• filme porno romanesti
• hemoroizi
• oriflame
• nissa
• 888casino
• twich
• xnnx
• youtube videos
• salma hayek
• beyonce
• curtea de apel pitesti
• english home
• calcul asigurari
• muzica de petrecere
• toyota
• bt24 internet banking
• program axn
• mentimeter
• dog german

Locuiti in Munchen: Cat timp va depasi cererea oferta?

Dar ce inseamna asta pentru locuitorii din Munchen? Maximilian Kunkel, strateg sef de investitii pentru UBS in Germania, avertizeaza: „In special investitorii care se gandesc sa cumpere din motive de profit ar trebui sa fie precauti. insidequickbooks.com De asemenea, pentru ca preturile imobiliare actuale nu reflecta inca consecintele pe termen lung ale pandemiei. secondbeat.com ” Expertul imobiliar Rudolf Sturzer, a carui asociatie Haus und Grund Munchen se ocupa de 420. 000 de proprietati in zona extinsa, nu vede niciun motiv de ingrijorare. Munchen are inca un statut special . „Cererea continua sa depaseasca in mod clar oferta – in urmatorii 15 ani ne asteptam la 250. 000 pana la 300. 000 de noi rezidenti”.

Chiar daca puterea de cumparare ar scadea ocazional din cauza Corona, tot ar fi suficiente cozi pentru a plati preturile mari. In plus, se observa un alt efect al pandemiei corona : „Importanta vietii a crescut. Gradinile si balcoanele, de exemplu, sunt si mai cautate. Si daca locuitorii din Munchen economisesc, atunci au mai multe sanse sa economiseasca din calatorii decat din viata. ” Dar el admite si: „Nu putem spune cum va arata in viitorul indepartat. ”

Munchen ca un adevarat „monopol”? Un miliardar cumpara urmatoarea proprietate – chiar in inima orasului. * tz. de este o oferta din Reteaua Digitala Ippen