Unde veti gasi bogatii in locuinte – si ruina

Unde veti gasi bogatii in locuinte – si ruina

(Credit de imagine:

Getty Images

)

Deci cine sta dragut, regele sau regina castelului lor? Daca aveti o cabana in Irlanda, o vila pe o insula artificiala din Dubai sau chiar un apartament in capitala Estoniei, Tallinn, atunci probabil ca va simtiti destul de confortabil chiar acum. Ce are in comun acel trio de destinatii? Statutul lor de piete imobiliare cu cele mai bune performante mondiale, bazat pe aprecierea pretului locuintelor, conform datelor din Ghidul global al proprietatii care analizeaza variatia preturilor locuintelor (ajustate pentru inflatie) pana in al patrulea trimestru al anului 2014. Toate cele trei piete au suferit scaderi profunde in cursul anului 2008 criza economica globala si revenirea ulterioara a preturilor imobiliare in toate cele trei au fost uimitoare. Alte parti ale lumii nu au fost atat de norocoase. yahoo mail conectare xabez.ru In partea de jos a graficului, din cele 41 de locuri analizate, se afla Kiev, Ucraina, cu Rusia si Beijing, China, rotunjind cele mai slabe piete. Parcurgeti imaginile de mai sus pentru o privire mai atenta asupra pietelor imobiliare in crestere si in scadere si a motivelor care stau la baza tendintelor.

Asa-numitul Tigru Celtic a fost una dintre tarile cele mai afectate in accidentul economic global din 2008. Dar de atunci economia Irlandei a devenit mai puternica si pentru unii a fost un basm al unei redresari. angol magyar szótár crockor.net Invitarea [reduceri de impozite] (http://www.bbc.com/capital/story/20130801-tax-haven-tango) a ajutat cu siguranta, de asemenea. Companiile multinationale de top precum Google si PayPal au situat sediile regionale din tara, atragand la randul lor mai multi oameni care cauta case. jpg to pdf vaisov.uz Irlanda se mandreste cu o „economie fundamental solida”, potrivit Matthew Montagu-Pollock, editor al Global Property Guide. Natiunea gazduieste acum cea mai buna piata imobiliara din lume, cu preturi in crestere cu peste 16,5% in 2014, conform datelor oficiale analizate de personalul Global Property Guide. Noile dezvoltari imobiliare care au aparut inainte de prabusire si care au fost ulterior lasate ca si cum orasele fantoma au fost acum umplute. Preturile au crescut si noua constructie este in curs de desfasurare. regina maria tealv.ru „Nu credeam ca este posibil sa construim atat de multe cladiri noi in Dublin”, a spus Montagu-Pollock. „Si acum s-a raspandit mai mult decat doar Dublin.” Irlanda are, totusi, o [lunga istorie a booms-urilor] (http://www.irishtimes. brainly piratfilms.ru com/life-and-style/homes-and-property/300-years-of-property-booms-and- busturi-1.2111375). (Credit: Thinkstock) com / life-and-style / homes-and-property / 300-years-of-property-booms-and-busts-1.2111375). jurnalul national onlinelessonnow5.godaddysites.com (Credit: Thinkstock) com / life-and-style / homes-and-property / 300-years-of-property-booms-and-busts-1.2111375). (Credit: Thinkstock)

Piata imobiliara din Dubai a fost inca una dintre cele zdrobite de criza din 2008. Valorile proprietatilor injumatatite in orasul desert aproape peste noapte si proiectele de constructii in valoare de sute de mii de dolari au fost oprite sau anulate in intregime, lasand investitorii in pamantul nimanui. adidas arion.md Cu toate acestea, odata ce redresarea globala a inceput, [cererea de locuinte a reaparut rapid si energic] (http://www.bbc.com/news/world-middle-east-32041150). Constructia a inceput din nou, iar cumparatorii au recuperat in curand proprietati in acelasi ritm frenetic ca inainte. despre seriale onaregarde-pourvous.com Dubai a fost cea de-a doua cea mai buna piata imobiliara din lume, preturile locuintelor crescand cu aproape 13% in 2014. Desi exista unele semne, aceasta reaparitie se diminueaza: numarul tranzactiilor de locuinte din aprilie 2014 [erau jumatate din ceea ce erau] (http: / /www.thenational. Taxele de tranzactie au crescut, de asemenea, „pentru a preveni speculatiile rapide si sistematice pe piata”, a spus Kayhan intr-un e-mail. psg www.longisland.com (Credit: Thinkstock)

In timp ce majoritatea Europei a revenit puternic de la prabusirea din 2008, preturile locuintelor din Estonia au fost [printre cele mai rapide cresteri ale continentului] (http://news.postimees.ee/2787518/housing-market-heating-up). In 2014, preturile rezidentiale au crescut cu aproximativ 12,6%. vremea botosani bestspeed.lv In plus fata de redresarea economica, cotidianul estonian The Postimees spune ca cererea crescuta de locuinte este condusa de generatia Revolutiei Cantatoare – baby boomerii nascuti cand Estonia a devenit independenta de stapanirea sovietica.



  • rds rcs
  • raiffeisen
  • totalbet
  • remix
  • catalog lidl
  • eguvernare
  • ff
  • bistriteanul
  • ziare
  • europa league
  • revolut
  • dr
  • dasha
  • filme online subtitrate in romana
  • renv
  • translate engleza romana
  • vremea suceava
  • messi
  • hqporner
  • schimb valutar





Acum intra pe piata, pe masura ce familiile tinere si bancile ofera imprumuturi accesibile. (Credit: Getty Images)

China industriosa are [economia cu cea mai rapida crestere] a lumii (http://www.bbc. stiri brasov beautywerner.de com/news/world-asia-pacific-13017877), dar se afla in primele trei locuri in ceea ce priveste preturile locuintelor rezidentiale, cu preturi care se depreciaza cu aproape 5,7 % in 2014. Nuvela? In esenta, China este „mult construita”, a spus Montagu-Pollock, ceea ce inseamna ca exista o oferta excesiva de case private. Preturile sunt umflate, iar costurile de imprumut sunt prea mari. [De anul trecut] (http://www. joe biden www.nyumon.net bbc.com/news/business-28244140) multi analisti de pe piata imobiliara asteptau sa explodeze balonul, dar piata inca nu sa prabusit. Si anul acesta preturile medii la locuinte [au continuat sa scada] (http://www.bbc. filme online myskillsconnect.com com/news/business-31498557). Unii sunt pregatiti pentru cel mai rau, in timp ce altii cred ca guvernul controleaza situatia. „Pe baza datelor de piata pe care le monitorizam, nu vedem Beijingul recuperandu-se in curand, ”, A spus Kayhan. (Credit: Thinkstock)

Mai multe schimbari ale pietei globale au mentinut piata imobiliara din Rusia aproape de partea de jos a tabelului. nhentai 5.shymkent-mektebi.kz Exista scaderea pretului petrolului, care a afectat economia acestei tari exportatoare de petrol, precum si performanta slaba a rublei fata de dolar. Pentru a impiedica rubla sa scada in continuare din alte autoritati [a crescut ratele dobanzilor [(http://www.bbc.com/news/world-europe-30492505) – spre sfarsitul anului 2014 cu 17% – ceea ce a afectat si mai mult preturile proprietatilor rezidentiale. stripchat sco.lt Valorile au scazut cu putin peste 6% in 2014. „Proprietatea a scazut si vom vedea cu mult mai multe scaderi”, a spus Montagu-Pollock. Cu doar doi ani in urma, un colaborator al Forbes aducea Rusia drept o „piata imobiliara fierbinte”] (http://www.forbes. yahoo mail sign in www.booknose.win com/sites/kenrapoza/2013/02/18/russia-the-worlds-next-red -hot-real-estate-market /) pe baza unui raport Ernst & Young, dar piata imobiliara a tarii [a inceput sa se lupte] (http://www.bloomberg.com/news/articles/2014-11-24/moscow-rentals-sink-on-sanctions-ruble-fall-real-estate) peste ultimul an. (Credit: Thinkstock)

Nu este o coincidenta faptul ca printre cele 41 de piete imobiliare analizate locatia cu cele mai mici preturi de locuinte ale grupului este o tara devastata de razboi. special arad ventasdiversas.com Situatia politica incerta a Ucrainei a [destabilizat-o social si economic] (http://www.sigmableyzer.com/wp-content/uploads/Ukraine-Monthly-Report-March-2015.pdf), potrivit unui raport lunar din private equity firma SigmaBleyzer. gogoanime kino-arc.ru Au existat devalorizari valutare si hiperinflatie pe masura ce grivna continua sa cada liber, astfel incat ucrainenii au vazut valoarea banilor lor in mod continuu si in mod considerabil diminuand. Preturile locuintelor au scazut cu aproape 49% la Kiev in 2014, iar pana in 2015 nu arata mai bine. Se pare ca imprumuturile ipotecare aveau o [rata medie a dobanzii de 21,8%] (http://www.themoscowtimes. cetelem city-wiki.win com/business/article/ukraine-housing-market-hits-record-low/510900.html) pana la sfarsitul anului 2014, scoaterea din discutie a achizitionarii de proprietati rezidentiale pentru multi ucraineni. „Rusia si Ucraina au scazut atat de grav din cauza conditiilor politice”, a spus Kayhan. „Pana la stabilirea acestor conditii, pietele imobiliare nu se pot recupera corect”. next wiki-byte.win (Credit: Thinkstock)