Vanzarea unor parti din propria casa ofera aceste avantaje si dezavantaje

Atunci cand vindeti partial o proprietate, ramaneti proprietarul si utilizatorul casei sau apartamentului dumneavoastra – si beneficiati de plati rapide in numerar. Despre ce este vorba mai exact?

Criza corona este asociata cu pierderi pentru multi oameni: cei care desfasoara activitati independente isi desfiinteaza locurile de munca, angajatii castiga mai putin prin munca cu norma redusa. traducator assets.nnm-club.ws

Pentru unii oameni, acest lucru face bani atat de putini incat chiar au probleme cu plata chiriei. Este bine pentru cei care nu mai trebuie sa lucreze si sa locuiasca fara chirie in propria casa?

Nu neaparat. mobila bucatarie www.briceenvironmental.biz Un sondaj reprezentativ al institutului de cercetare a opiniei Yougov arata ca si proprietarii de case de peste 60 de ani resimt criza. In consecinta, mai mult de unul din zece respondenti (16 la suta) a declarat ca situatia lor financiara s-a inrautatit din cauza Corona. tricouri personalizate syuriya.com

Prin urmare, multi se gandesc sa-si vanda proprietatea. In acelasi timp, la fel de multi sunt susceptibili sa se teama ca acest lucru ii va determina sa piarda potentiale cresteri de valoare. test de sarcina koream.com Compromisul pentru tot mai multi oameni: vanzarea partiala a propriei proprietati. t-online explica ce se intelege exact prin aceasta, care sunt avantajele si dezavantajele acestui model – si pentru cine merita. radio kiss fm www.linkonline.net

Ce este, de fapt, o vanzare partiala imobiliara?

Cand o parte dintr-o proprietate este vanduta, proprietarul – nomen est omen – vinde doar o parte din casa sau apartamentul sau. Restul il pastreaza singur. rezultate alegeri files.feelcool.org Oricine detine o casa in valoare de 250.000 de euro si vinde 10 la suta primeste 25. doc www.allsensor.ru 000 de euro. Vanzarea partiala este o modalitate simpla de a va transforma propria proprietate in bani fara a abandona complet proprietatea – si, prin urmare, renuntand la potentialele cresteri ale valorii in viitor. ip sussiebox.com

Companiile care ofera cumpararea partiala a unui imobil sunt in concurenta cu furnizorii de credite ipotecare clasice, unde iti depui imobilul ca garantie pentru un credit la banca. De regula, daca vindeti o parte din proprietatea dvs. magnerot oserentrprendre.org , puteti vinde pana la 50% din proprietatea dvs.

Dreptul de folosinta, cunoscut si sub denumirea de drept de uzufruct, pentru casa ramane la tine. meciuri azi qit.instituteathleticmed.org Cu toate acestea, in calitate de partener tacut in casa dvs., trebuie sa platiti cumparatorului o taxa lunara de utilizare. shiba inu www.camping-channel.eu

  • Prevedere pentru pensie:  are sens o anuitate imobiliara?

Care sunt avantajele vanzarii unei parti din casa mea?

Cel mai mare avantaj este ca poti castiga rapid bani vanzand o parte din proprietatea ta.



  • home
  • orange contact
  • mâine
  • cappadocia
  • leboncoin
  • remixshop
  • curtea de apel craiova
  • agroland
  • dictionar roman italian
  • planetromeo
  • role
  • onrc portal
  • coffee
  • pensule machiaj
  • xxxx
  • bianca dragusanu
  • bec
  • kiehl’s
  • anrp
  • titrari





De exemplu, furnizori precum Deutsche Teilkauf, Wert Faktor sau Engel & Volkers promit o estimare simpla a valorii proprietatii si o plata rapida a banilor. engie www.jaascois.com

Un alt efect pozitiv al vanzarii partiale a proprietatii tale: Beneficiezi de posibila crestere a valorii viitoare – pana la urma, in functie de ponderea vanzarii, cel putin 50 la suta din aceasta va apartine in continuare.

  • Dobanda legitima necesara:  Asa puteti inspecta cartea funciara

Spre deosebire de a va vinde casa in intregime, nu trebuie sa va mutati cand vindeti o parte din ea. universitatea ovidius beatsandrhymes.com Deoarece sunteti coproprietar, puteti ramane in cei patru pereti pana la sfarsitul vietii. In acest fel, vanzatorii partial de bunuri imobiliare raman relativ flexibili si pot continua sa-si determine bunurile imobiliare si sa faca modificari. atmosphere 888redalert.com

Un plus suplimentar: daca mai tarziu doriti sa va vindeti proprietatea in intregime, cumparatorul partial va va ajuta de obicei sa obtineti un pret bun – la urma urmei, in calitate de coproprietar, este interesat si de cel mai mare profit posibil. Si din moment ce multi vanzatori sunt experti in imobiliare, de multe ori exista mai multe deplasari pentru tine decat daca ti-ai aduce pe cont propriu apartamentul sau casa pe piata. adevarul.ro chemicalrecords.com

Care sunt dezavantajele pentru mine?

Pe langa avantajele unei vanzari partiale, exista si dezavantaje, pe care centrul de consiliere pentru consumatori le subliniaza. Cel mai important: trebuie sa platiti o taxa noului coproprietar al apartamentului sau casei dvs. adidas mh6.cyberlinkenews.com , similara cu o chirie.

Potrivit centrului de consiliere pentru consumatori, taxa anuala poate ajunge pana la 3 la suta din valoarea platii. + newthumb.org Rezultatul: cu cat locuiti mai mult in proprietate, cu atat mai putin din suma platita va ramane la sfarsit. In plus, sustinatorii consumatorilor avertizeaza asupra unor taxe suplimentare care pot aparea in cazul unei vanzari ulterioare complete a proprietatii. kylie jenner moonlitexotics.eu

Merita sa vand o parte din proprietatea mea pentru mine?

Ca in aproape toate intrebarile legate de bani, asta depinde de situatia ta individuala. Ca regula generala, cu cat esti mai in varsta, cu atat este mai probabil sa vinzi partial. timp online bistrita veritasmedprop.com Motivul: timpul dumneavoastra potential de locuit in proprietate este in scadere. De aceea, multe dintre oferte se adreseaza in mod special pensionarilor sau persoanelor care urmeaza sa se pensioneze. iphone 11 cz5.clickzzs.nl

In plus, cantarirea este un joc de aritmetica. De exemplu, daca exista o banca care va acorda un imprumut in conditii favorabile, o vanzare partiala a proprietatii nu are sens automat.

Un alt factor important in decizie este locatia si cresterea asociata a valorii proprietatii dumneavoastra. Daca va asteptati ca casa sau apartamentul dumneavoastra sa se aprecieze semnificativ in viitor, vanzarea unei parti din proprietatea dumneavoastra poate fi avantajoasa fata de vanzarea integrala imediata.

Surse folosite:

  • Sondaj Yougov
  • Site-uri web Deutsche Teilkauf, Wert Faktor, Engel & Volkers
  • Centru de consiliere pentru consumatori
  • surse suplimentare

    arata mai putine surse