Legea vecinului: Cand poate fi indepartat gardul viu de pe linia proprietatii?

Cearta dintre vecini este adesea despre gradina si plantarea acesteia. Plantarea la granita este reglementata in detaliu in legislatia vecina – desi diferit in fiecare stat federal. 

Este cearta clasica intre vecini: mesteacanul iese pe proprietatea vecina, frunzele infunda jgheabul ciudat de ploaie si ia lumina soarelui de la trandafirii bine ingrijiti ai vecinului. Astfel de mici suparari pe gardul gradinii pot escalada cu usurinta. a-3s.com

Reglementari diferite pentru plantele de pe gardul gradinii

In cel mai rau caz, vecinii se confrunta la un moment dat in instanta. Cine ajunge chiar acolo, depinde mai ales de statul federal in care are loc disputa. Pentru ca regulile pentru plantele de la granitele proprietatii nu sunt atat de simple si variaza de la o regiune la alta.

Fiecare stat federal are propria sa lege de vecinatate, care poate fi impartita aproximativ in doua linii in ceea ce priveste plantarea proprietatii, explica asociatia de proprietari Haus & Grund Germania. Unii ar fi determinat ce specii de arbusti si copaci ar trebui sa fie si cat de aproape de gard. Ceilalti reglementasera cat de departe trebuiau plantate plante de o anumita inaltime de linia proprietatii. n-organic.jp

• Ar trebui sa fiti constienti de aceste reglementari atunci cand planificati plantarea la granita.

Distanta la margine este diferita in functie de marimea plantei

In multe state federale, depinde de recolta distanta minima care trebuie respectata. In Hesse, de exemplu, copacii si tufisurile sunt impartite in trei categorii – de la cu crestere rapida la mici – conform asociatiei de proprietate rezidentiala Hessen din Oberursel. Cateva soiuri sunt enumerate in lege ca exemple. www.facialacne.com

In consecinta, arborii foarte vigurosi, cum ar fi teiul, trebuie sa fie plantati la cel putin patru metri de linia proprietatii, in timp ce cu un mesteacan alb ceva mai putin raspandit trebuie sa pastrati doar o distanta de doi metri. Exista, de asemenea, reguli de spatiere in trei parti pentru pomii fructiferi . Pentru majoritatea speciilor de fructe cu samburi, insa, conform Legii de vecinatate din Hessian, este suficient ca acestea sa fie plantate la 1,5 metri de granita.

Arbustii ornamentali si arbustii cu fructe de padure pot sta intre un metru si 50 de centimetri aproape de proprietatea invecinata, in functie de soi. powerir.com Baden-Wurttemberg, Renania de Nord-Westfalia sau Renania-Palatinat reglementeaza plantarea la granita intr-un mod similar.

Cu cat este mai aproape de granita, cu atat plantarea este mai mica

Bavaria, Saxonia Inferioara, Saxonia si Saxonia-Anhalt o pastreaza mai usor: Indiferent de tipul de cultura, se aplica urmatorul principiu: cu cat plantarea este mai aproape de granita, cu atat trebuie sa fie mai jos. Pentru Bavaria, de exemplu, aceasta inseamna ca nicio planta nu poate fi mai inalta de doi metri pe o distanta de jumatate de metru de granita.

Oricat de diferita este situatia juridica, rezultatele sunt diferite si atunci cand litigiile se termina in instanta. m.shopinsandiego.com Instantele judeca intotdeauna diferit. Ei iau adesea decizii care sunt aplicabile doar cazului individual.

Spatierea generoasa a granitelor evita disputele

Principalele puncte de disputa intre vecini sunt distanta dintre copaci si gardurile vii prea apropiate. Daca gardurile vii sunt atat de aproape de gard incat proprietarul nu le mai poate taia din proprietatea sa, trebuie sa se bazeze pe vecini. www.stopnetworksolutions.com La urma urmei, trebuie sa-l lase pe proprietatea lui pentru asta.

Cel mai bine este sa cititi paragrafele din legea statului respectiv si sa acordati atentie oricaror cerinte ale municipalitatilor. Asa poti evita argumentele. In plus, este indicat sa alegeti distanta limita putin mai mare. www.moreshemales.com In acest fel, subiectele cu un mare potential de controversa ar putea fi ocolite.

Ce sa faci daca gardul viu este prea dens?

Daca gardul viu al vecinului sau un copac este mai aproape de granita decat permite legea statului, poti cere respectarea distantelor. Pentru a face acest lucru, plantarile trebuie fie taiate, fie redate la distanta corespunzatoare, in functie de legislatia statului .

Cu toate acestea, nu ar trebui sa luati prea mult timp cu plangerea dvs. www.kelleyanderson.com cu privire la o plantare. In majoritatea statelor federale, dreptul la indepartare expira in cinci ani. Exista, de asemenea, reglementari diferite in functie de statul federal.

Termenele de prescriptie variaza intre doi si sase ani. www.latravesiadeldesierto.com In plus, inceputul perioadei nu este stabilit uniform: Uneori se aplica timpul de plantare, alteori momentul la care a fost depasita inaltimea maxima.

Termenul de prescriptie ramane in vigoare chiar daca are loc o schimbare a proprietarului.

• prison break
• benone sinulescu
• apropo chat
• garanti bank
• crisana
• prajituri de casa
• vremea noua
• eurosport player
• stalinism
• mos craciun
• tpb
• amazon de
• gal gadot
• pizda
• download windows 10
• loto polonia arhiva
• romantic fm
• hotnews.ro
• gazeta oltului
• g4media

Deci, daca cumparati o casa, este posibil sa nu aveti niciun maner impotriva copacilor care sunt prea densi pe proprietatea vecina.

Ramuri si radacini in deasupra

Florile si tufisurile care nu sunt prea inalte ar putea fi de obicei plantate direct pe gard, explica Haus & Grund Germania. tech.windowsmoviemaker.com Ramurile si frunzele nu ar trebui sa atarne pe proprietatea vecina, daca este posibil. Acelasi lucru este valabil si pentru garduri vii.

Daca ramurile vecinului sau chiar radacinile care ies pe proprietatea dvs. sunt foarte enervante, puteti cere vecinului sa taie surplomba. teensanalquest.com Conform sectiunii 910 din Codul civil german (BGB), trebuie sa ii acordati o perioada rezonabila de timp pentru a-l elimina.

Important:  Cu toate acestea, aceasta revendicare expira in trei ani, incepand cu prima tulburare. Dupa aceea, conform legii, cei afectati mai au optiunea de a taia crengile proeminente daca vecinul nu o face intr-un termen rezonabil, desi i s-a cerut acest lucru. Acest drept la autoajutorare nu este supus termenului de prescriptie. www.hitechpharm.biz Acest lucru este valabil si pentru gardurile vii care se afla pe proprietatea vecinului, dar cresc in propria gradina.

Aici riscati sa va faceti raspunzator pentru daune – daca taiati prea mult, de exemplu. Doar surplomba poate fi cu adevarat taiata. Chiar si cei care taie prematur radacinile ar putea trebui sa fie considerati responsabili pentru daunele pe care le provoaca. spellgood.com Trebuie sa-i oferi vecinului tau oportunitatea de a lua masurile corespunzatoare.

Apropo: in unele cazuri, puteti elimina singur sucursalele – in conformitate cu dreptul la auto-ajutor prevazut in Codul civil german intr-un astfel de caz (Az. V ZR 234/19), explica BGH. BGH a subliniat, de asemenea, ca dreptul la auto-ajutor ar putea fi restrictionat de reglementarile de conservare a naturii, cum ar fi statutele de protectie a copacilor.

Taierea necorespunzatoare poate fi costisitoare

Proprietarii de teren o pot gasi scump daca nu isi tund copacii si gardurile vii in mod corespunzator. „Este obligat sa indeparteze vegetatia care iese din strazi”, a comunicat instanta de contencios administrativ din Mainz cu hotararea acesteia (Az. 3 K 363 / 17.MZ). e2c.visitnice.com Daca nu face acest lucru, autoritatea de constructie a drumurilor poate, la cerere si stabilind un termen, sa se taie singur vegetatia, costurile pentru aceasta urmand sa fie suportate de proprietar. In cazul de fata, unui proprietar i s-au facturat peste 500 de euro. Autoritatea de constructii de drumuri a comis taierea unei firme de horticultura. 

Controlul starii arborilor

Proprietarii de proprietati trebuie sa inspecteze regulat copacii de pe proprietatea lor. www.siliconfx.com In principiu, proprietarii sunt responsabili sa se asigure ca nimeni nu este ranit de caderea crengilor.

Este suficient ca proprietarii de proprietati private sa efectueze o inspectie vizuala asupra copacilor. Cu toate acestea, proprietarii sunt responsabili numai pentru daunele copacilor daca trec cu vederea bolile din copac pe care orice profan le poate recunoaste – cum ar fi parti moarte, leziuni ale scoartei sau infestare fungica vizibila. Aici instabilitatea fagului european era recunoscuta doar pentru un expert, dar nu pentru un laic. interfaces.gaiety.com Administrarea proprietatii nu este de vina.

Vecinul trebuie sa suporte frunzele in gradina lui

Totusi, daca te simti deranjat doar de putin frunze sau umbre, acesta nu este un motiv suficient sa te plangi, explica asociatia de proprietari. De asemenea, de obicei trebuie sa indurati ace, conuri sau frunze care cad pe iazul din gradina sau infunda jgheabul de ploaie. Chiar daca esti alergic la copacul unui vecin, acesta nu trebuie sa taie automat lemnul. www.bigscarynumbers.com Este considerat un eveniment natural.

Ce trebuie sa ia in considerare chiriasii atunci cand planteaza gradini?

Pentru chiriasi, depinde daca este un apartament intr-un bloc de locuinte sau o casa unifamiliala cu gradina proprie, explica Asociatia Chiriasilor din Germania. Intr-o casa cu mai multe petreceri, gradinarul hobby trebuie sa se coordoneze cu vecinii sai si cu proprietarul in caz de dubiu; in cazul unei case unifamiliale, proprietarul este cel care doreste sa fie intrebat.

„Daca proprietarul inchiriaza gradina ca gradina ornamentala, nu pot face din ea o plantatie de legume”, avertizeaza asociatia de locatari. qzj.iaqpro.com Daca proprietarul nu se angajeaza in proiectarea gradinii, chiriasul este in mare parte liber. In cazul modificarilor fundamentale, de exemplu daca chiriasul doreste sa planteze copaci cu crestere puternica, trebuie sa intrebe proprietarul.