Imobiliare si realitate TV: Amanda Zuckerman a fratelui cel mare

In timp ce discutam cu Amanda Zuckerman, brokerul principal pentru MV Realty in Delray Beach, Fla., Devine rapid evident ca nu este realitatea de ticalos TV a facut-o sa fie. Zuckerman, cel mai cunoscut pentru stintul sau in controversatul sezon al 15-lea al lui Big Brother , este extrem de coborat pe pamant si personalizabil – genul de persoana cu care ai vrea sa arunci o bere sau doua dupa urmatoarea inchidere. Este pasionata de proprietatile imobiliare si de noua sa incercare cu MV Realty, facand rost de noul site de generatie de plumb din domeniul companiei, Mad Valorem. De asemenea, a fost bucuroasa sa vorbeasca despre toate antichitatile nebune din sezonul de anul trecut Big Brother si despre ceea ce se simtea a fi inregistrat de camerele foto 24/7 mai mult de doua luni.

Si nu, inca nu se intalneste cu baiatul care livreaza pizza din Minnesota

Afla toate parerile din noua aventura imobiliara a lui Zuckerman, ce ii lipseste cel mai mult (si cel mai putin) despre acea casa nebuna si daca va juca sau nu din nou pe Big Brother .

Nick Caruso: Cum ai ajuns in imobiliare?

Amanda Zuckerman: Sunt in imobiliare de sase ani. Sunt a treia generatie REALTOR®. Mama a fost in afaceri de 11 ani si bunica mea de peste 30 de ani. A fost crescut in mine.

NC: Ce va place cel mai mult despre regiunea in care lucrati?

AZ: Imi plac casele de aici. Facem imobiliare asa cum o facem, ne este usor sa facem afaceri. Imi plac oamenii, arhitectura si mediul.

NC: Ce demografie serviti?

AZ: Suntem deschisi.

Array

Incercam sa apelam la toate varstele si tipurile diferite de oameni. Compania noastra este bazata tehnologic, asa ca cred ca apelam mai mult la un demografic mai tanar. Pe masura ce ne extindem, oamenii isi dau seama ca vechile scoli de a face imobiliare nu sunt atat de eficiente pe cat ar trebui sa fie, dar speram sa surprindem si o demografie mai veche.

NC: Cum iti comercializezi afacerea?

AZ: Suntem o companie de generare de plumb a pietei imobiliare, iar cei doi parteneri si cu mine avem propriul nostru site de generare de plumb. Obtinem tone de lead-uri prin asta, precum si lead-uri pe care le cumparam pe principalele site-uri de generare de plumb, cum ar fi Zillow si Trulia. Noi facem tot marketingul pe internet si niciun marketing pe hartie. Suntem un tip verde de companie si pastram totul pe Internet, deoarece 90% [dintre cumparatori] incep cautarile la domiciliu pe Internet. Este un mod mai inteligent si mai eficient de a face acest lucru. Punem o multime de bani in eforturile noastre de internet si branding.

NC: Cum utilizati social media pentru a ajuta securizarea listelor sau pentru a vinde proprietati?

AZ: Suntem in proces de a angaja pe cineva special pentru a-si face social media. Exista atat de multe puncte de vanzare diferite si vrem sa fim pe toate. Este cu adevarat o munca cu norma intreaga. Vrem sa folosim lucruri de la Pinterest la Instagram. Din fericire am o mare retea de socializare in urma emisiunii, dar pentru mine este diferit.

Array

Oamenii ma vad ca „Amanda, ticalosul de la Fratele cel Mare ” si nu profesionistul imobiliar.

NC: Exista tendinte actuale pe piata dvs. chiar acum?

AZ: Multi investitori inca cauta cele mai bune oferte. Daca ati fost investitor in 2010, care a fost cel mai bun moment pentru a cumpara o proprietate de investitii, bancile au lansat excluderi si vanzari scurte. Dar in Florida de Sud, inventarul a fost intr-adevar scazut si nu au fost blocate multe excluderi sau vanzari scurte. Piata este in crestere, dar este inca intr-un anumit interval de preturi si platou. Casele oriunde sub 500.000 USD raman la fel si nu coboara. Oamenii se indeparteaza de „Vreau sa obtin afacerea secolului”, de „Vreau sa iau o casa” pentru ca nu exista atat de mult acolo.

NC: Hai sa vorbim despre compania ta. Cat de noua este brokerajul dvs. si a fost compania ceva pe care l-ati inceput singur?

AZ: La sfarsitul lunii august, partenerii mei au creat site-ul madvalorem.com, dar nu faceam mare lucru cu el.

Stiau ca sunt un agent imobiliar din zona si mi-au spus: „Sa aruncam poza ta la Mad Valorem si sa vedem daca primesti apeluri”. Telefonul imi suna de pe carlig, pana cand nu ma puteam descurca singur. Am fost la un moment dat cu compania mea anterioara in care nu aveam impresia ca primesc ceea ce puteam obtine. Agentilor imobiliari ar trebui sa li se acorde oportunitati; atunci cand semnati cu o brokeraj, nu trebuie sa va faceti griji daca veti face afaceri. Rata mea anterioara de conversie din codurile postale Zillow a fost de 6 la suta, costand 6-7.000 USD si incasand 70.000 USD doar din utilizarea unui cod postal. Cand le-am prezentat partenerilor, acestia au spus ca suna minunat si ca vor sa o faca pe o scara mult mai mare, cheltuind 50-60.000 de dolari. Atunci cand un plumb intra pe oricare dintre aceste site-uri web, acestea sunt dispersate agentilor prin FiveStreet, iar apoi Producatorul de top, sistemul nostru de plati CRM si plumb, supravegheaza toate avantajele pe care le oferim. Este un sistem competitiv.

NC: Cum se desfasoara piata Delray, Fla.?

AZ :. Piata din Delray este in crestere si o multime de cumparaturi si restaurante sunt dezvoltate si fac ca orasul sa creasca. Ne place sa facem linia de apa multimilionara, cu un nivel mai inalt, dar tocmai incepem, asa ca suntem dispusi sa lucram cu oameni care doresc sa cumpere condominii minuscule pentru 50.000 de dolari si oameni care doresc sa cumpere case mai mari. Vrem doar sa fim abordabili. Toate aceste companii din Florida de Sud sunt proprietati imobiliare de lux; mergem pentru tehnologii new age si tehnologie. Avem cunostintele. Nu aveti nevoie ca noi sa punem un front fals pentru a arata ca stim ce facem. O vom demonstra in numere. Vrem sa obtinem cele mai bune oferte pentru clientii nostri. Aceasta este prioritatea noastra numarul unu.

NC: Spuneti-mi un pic despre site-ul dvs. de generare de plumb.

AZ: In prezent, site-ul web creste rapid. Daca cautati o proprietate in Florida, Mad Valorem este unul dintre primele site-uri care apar. Daca mergeti la Trulia sau Zillow, trebuie sa trimiteti informatiile dvs. pentru a obtine informatii de pe aceste site-uri. La noi, administratorul nostru de birou este acolo, astfel incat sa puteti trai chat cu ea oricand. Nu trebuie sa trimiteti detalii. Puteti pune o intrebare fara sa ridicati telefonul si sa trimiteti instantaneu pe cineva la biroul nostru pentru a obtine informatii.

Inca dezvoltam din ce in ce mai mult pentru ca primim noi agenti in fiecare zi. Cu proprietatile superioare, oferim imersiuni virtuale – tururi vizuale in interiorul casei, unde puteti da clic pentru a merge mai departe. Sunt minunate pentru clientii internationali. Puteti cauta printr-o casa ca si cum ati mers prin ea, puteti privi in sus, in jos, in stanga si in dreapta pentru a va simti mai bine pentru camin. Se realizeaza prin fotografiere cu drone.

Crestem rapid. In prima luna am inchis sapte oferte. Inca suntem in crestere si cautam mai multi agenti pe care sa ii aducem. Cea mai mare problema a noastra este ca avem atat de multi conductori incat unii dintre ei aluneca prin fisuri, pentru ca nu avem suficienti agenti care sa le ocupe. Cei mai buni prieteni ai mei lucreaza pentru companie. Este interesant si il crestem impreuna.

NC: Adesea, clientii va recunosc ca sunteti pe fratele cel mare ? Acest lucru v-a afectat pozitiv sau negativ afacerea?

AZ: Exista anumite pozitive. Unii clienti nu imi spun ca m-au cunoscut de la emisiune decat dupa ce am inchis. Fiind in imobiliare, oamenii au putut gasi informatiile mele de contact online. Oamenii merg la Mad Valorem pentru a afla daca Amanda mai este cu McRae – ceea ce nu sunt! Oamenii considera ca doar pentru ca numarul dvs. de telefon este online, va pot contacta pentru propriul fan sau pentru motive personale. Cu siguranta a afectat afacerile. Cand am iesit pentru prima data din Fratele cel Mare casa, a trebuit sa-mi schimb marketingul. Nu mi-am putut folosi numele. Oamenii carora nu le-a placut personajul meu din emisiune vor merge online pentru a lasa recenzii negative. Cand am iesit prima data, a trebuit sa-mi fac marketing sub un nume de echipa. Acum, cand a aparut noul sezon, s-a redus. Chiar acum primesc doar apeluri telefonice pentru fani. Ii apreciez, dar este in continuare contactul meu personal si trebuie sa-mi raspund la telefon pentru ca este un site generator de plumb. Mi-am schimbat toate numerele pe linia de birou, astfel incat administratorul meu sa poata ecraniza totul.

NC: Cu cine ai in legatura cu distributia ta?

AZ: Suntem cu totii intr-un text de grup impreuna, cu exceptia lui Jessie. Vorbesc cu Andy – este unul dintre cei mai apropiati prieteni. Spencer este un bun prieten de-al meu. Elissa si cu mine textam mult – ea si cu mine am devenit apropiati dupa emisiune. Tocmai am vazut-o la final. L-am vazut pe Aaryn acum cateva saptamani in Orlando. Incerc sa tin pasul cu toata lumea, dar sunt cel mai apropiat cu Andy si Spencer – avem propriul nostru mic grup in care ne place sa fim infocati.

NC: Cum este de fapt sa fii in casa Big Brother ?

AZ: Oamenii nu isi dau seama cat timp se simte ca sunt acolo. O zi se simte ca o saptamana. Capul meu era mereu in joc. Nu m-am oprit niciodata, chiar si atunci cand camerele de luat vederi s-au oprit pentru a patra iulie. Am intrat in aceasta zona ciudata. Nu eram eu insumi. Am devenit acest freak control. Stresul nu m-a purtat bine pentru ca nu-mi place sa ma lupt cu oamenii si nu-mi plac secretele. Daca am o problema cu tine, o voi spune pe fata ta. Nu este sa escaladam problema; e sa limpezi aerul. Daca oamenii nu ma inteleg sau nu suntem cu ochiul in ochi, sunt cam ciudat pentru ca imi place sa rezolv lucrurile. Cu Elissa, eram intr-adevar apropiati, dar spre sfarsit cand am evacuat-o pe Helen, Elissa si cu mine am inceput sa batem capete, deci a fost un mediu foarte ciudat. Afara, suntem intr-adevar similari si ne iubim. Daca ar fi vreodata sa o fac din nou, ar trebui sa-mi iau timp sa nu mai joc jocul, sa-mi ridic capul, sa ma relaxez si sa ma gandesc la viata mea reala. Odata ce esti acolo, uiti cine esti cu adevarat si am pierdut asta. M-am pierdut. Mi-a luat o vreme sa recuperez asta.

NC: Ce iti lipseste cel mai mult de casa Big Brother ? Ce iti lipseste cel mai putin?

AZ: Mi-e dor de prietenii pe care i-am facut acolo cel mai mult si de a-mi putea petrece tot timpul cu ei. Ceea ce nu imi lipseste este stresul, minciuna si inselaciunea care vin cu jocul, deoarece pur si simplu nu este firesc sa mint si sa fiu atat de inselator. E nevoie de tine.

NC: Exista intotdeauna zvonuri despre un sezon iminent All Stars. Ai juca vreodata pe Big Brother ?

AZ: Sunt destul de sigur ca va incepe un sezon All Stars. Nu in acest sezon, dar poate cel dupa asta. Cu siguranta as juca din nou. Mi-ar fi foarte dificil pentru ca am trecut atat de mult in viata mea reala, dar cu siguranta as face-o din nou.

MV Realty este localizat in Delray Beach, Fla. Si acopera Delray Beach, Boca Raton si alte parti din sudul Florida. Urmariti Amanda pe Twitter si asigurati-va ca consultati MV Realty si Mad Valorem pentru a afla mai multe.

Nick Caruso este redactor principal RISMedia. Cand nu este ocupat sa urmareasca fiecare castigator al celor mai bune imagini din istoria premiilor Oscar, isi petrece timpul petrecand si obsedand peste Big Brother si Supravietuitor .