Rezilierea unui contract de imprumut si economii pentru locuinta: Cum sa evitati capcanele costisitoare

Conditii de viata schimbate sau o nevoie brusca de capital – ideea rezilierii contractului de imprumut pentru locuinta si economii germineaza deja. In principiu, puteti rezilia contractul anticipat. Cu toate acestea, este important sa evitati capcanele costisitoare.

Puteti rezilia un contract de imprumut si economii pentru locuinta in orice etapa. griiny.telesiscde.biz Dar ar trebui sa te gandesti de doua ori la rezilierea anticipata.

Daca aveti dezavantaje financiare daca va reziliati contractul de imprumut si economii pentru locuinta, depinde de momentul rezilierii. In special, depinde daca imprumutul pentru locuinta si contractul de economii se afla in faza de economii sau de imprumut .

Contract de imprumut si economii pentru locuinta : Un contract de imprumut si economii pentru locuinta reprezinta un imprumut pentru locuinta si o suma de economii convenita prin contract. eksploracja.supergriptires.com Este impartit in doua faze: faza de economisire si faza de imprumut. Acesta din urma apare atunci cand contractul de imprumut al societatii de constructii este gata de alocare. Adica, suma economisita si imprumutul sunt platite si incepe rambursarea.

Incetati contractul de credit si economii pentru locuinta in timpul fazei de economisire

In faza de economisire, se aplica o perioada de preaviz de cel putin trei luni pentru rezilierea unui contract de imprumut si economii pentru locuinta . jbook.com Daca respectati acest termen, veti primi suma pe care ati platit-o de indata ce rezilierea intra in vigoare. Nu ar trebui suportate taxe suplimentare asociate cu rezilierea la timp.

  • Bausparen: Pentru cine sunt contractele?
  •  Imprumut de continuare : cand un imprumut la termen merita pentru tine

Pe de alta parte, devine costisitor daca contractul de imprumut al societatii de constructii este reziliat inainte de expirarea perioadei de preaviz . Veti primi economiile pe care le-ati platit pana la momentul rezilierii, inclusiv dobanda, dar multe societati de constructii vor solicita apoi o penalitate de plata anticipata . claytondubilierrice.tw

Suma depinde de rata dobanzii pe care o banca o foloseste pentru investitia sa de inlocuire – adica investitia pe care banca trebuie sa o aleaga acum pentru ca nu va mai primi nicio dobanda de la tine pentru credit. Cu cat rata dobanzii la investitia de inlocuire este mai mica, cu atat compensatia este mai mare.

Potrivit centrului de consiliere pentru consumatori, cu toate acestea, penalitatea de rambursare anticipata priveste in mod repetat sistemul judiciar, inclusiv Curtea Federala de Justitie. Este vorba in special despre modul in care bancile si bancile de economii isi calculeaza daunele. referforex.com

Sfatul nostru

Daca nu sunteti sigur daca valoarea penalitatii pentru rambursare anticipata este legala, puteti solicita bancii un extras detaliat. Centrul de consumatori a intocmit un model de scrisoare pentru aceasta.

Penalizare pentru rambursare anticipata: Daca anulati un imprumut in perioada obisnuita convenita, banca solicita de obicei o penalitate pentru rambursare anticipata. Dupa cum sugereaza si numele: o compensatie la care bancile sau bancile de economii, de exemplu, au dreptul daca un contract este reziliat inainte de data scadentei. cheesestrings.net In timp ce maximum 1% din datoria ramasa a fost datorata pentru imprumuturi in rate incepand cu 10 iunie 2010, suma pentru imprumutul pentru locuinte si contractele de economii si imprumuturile in rate nu este reglementata de lege inainte de acest termen.

Exista, de asemenea, un alt punct: daca reziliati contractul de imprumut al societatii de constructii inainte de perioada legala de angajament de sapte ani, puteti pierde orice subventie guvernamentala pentru locuinte pe care ati fi primit-o. In plus, taxa care era datorata la incheierea contractului nu este deseori rambursata. Cu cat termenul contractului este mai scurt, cu atat este mai important. www.apspos.com Nu puteti dispune nici imediat de suma economisita.

Perioada legala obligatorie pentru subventiile pentru locuinte: Subventiile de stat pentru economiile societatii de constructii, cum ar fi subventia pentru locuinte, sunt utilizate in principiu pentru a crea proprietatea asupra casei. Se face o distinctie intre contractele vechi si cele noi. Momentul incheierii este decisiv in ceea ce priveste daca sumele de finantare ar putea trebui rambursate:

  • Contracte vechi: daca ati semnat contractul de imprumut si economii pentru locuinta inainte de 1 ianuarie 2009, se aplica o perioada obligatorie de sapte ani (cunoscuta si ca perioada de blocare). www.quarterhorsebuilding.net Daca anulati inainte de expirare, trebuie sa utilizati bonusul de constructie a locuintelor „imediat si imediat in scopuri locative”. Daca anulati dupa expirarea perioadei de blocare, puteti utiliza intregul credit al societatii de constructii, inclusiv prima, pentru ce doriti.
  • Contracte noi: Daca ati incheiat contractul de imprumut al societatii de constructii dupa 31 decembrie 2008, trebuie sa utilizati intotdeauna prima pentru locuinte in „scopuri legate de locuinta”. Daca acest lucru nu se intampla, trebuie sa rambursati grantul. miklein.com

Dupa anulare, poate dura intre trei si sase luni inainte de a primi creditul. In plus, nu mai aveti dreptul la imprumutul cu dobanda redusa care a fost legat de contractul de imprumut al societatii de constructii.

Rezilierea contractului de imprumut al societatii de constructii in timpul fazei de imprumut

Economisii din societatea de constructii isi reziliaza adesea contractele in timpul fazei de imprumut daca doresc sa schimbe societatea de constructii sau sa reprogrameze altfel. Rezilierea este mai putin complicata decat in ​​faza de economisire si merita daca noua finantare este mai ieftina decat cea veche. qu7.disasterreliefsite.net



  • carzz
  • vremea barlad
  • 3
  • x-men: dark phoenix
  • swingingclub
  • eterra3
  • capesaro
  • ion
  • nelu ploiesteanu
  • beethoven
  • margaret thatcher
  • catalog penny
  • umf iasi
  • rar
  • parchet dedeman
  • cuget liber
  • mybrd
  • renault
  • mobila dormitor
  • mobile de





Este atunci mai mult o rambursare a imprumutului decat o reziliere.

Daca ati convenit rambursari speciale in contractul de credit si economii pentru locuinta, nu veti avea niciun dezavantaj financiar ca urmare a rezilierii. Trebuie doar sa platiti datoria ramasa – sub forma rambursarii speciale. Daca este necesar, se pot aplica taxe mici de procesare. www.pinstripemenswear.com

Rambursare speciala: Cu o rambursare speciala – adica o plata suplimentara – puteti ajunge mai devreme la scadenta de alocare convenita contractual a contractului. Atunci poti obtine imprumutul pentru locuinta.

Cum sa reziliez contractul de imprumut si economii pentru locuinta?

O scrisoare informala de reziliere este suficienta pentru a rezilia un contract de imprumut si economii pentru locuinta. Pe langa numele si adresa dvs. gzoo.org , acesta ar trebui sa contina si numarul contractului de imprumut si economii pentru locuinta si data rezilierii. Un cont bancar in care societatea de constructii urmeaza sa transfere banii faciliteaza procesarea.

Alternativ, societatile de constructii ofera adesea formulare adecvate pe site-ul lor pe care le puteti completa sau descarca online. De regula, societatea de constructii va confirma rezilierea cu un termen de preaviz corespunzator. calientecasinosresorts.net

Alternative la reziliere

Nu trebuie sa fie intotdeauna terminarea. Uneori, o modalitate diferita are mai mult sens – si mai ieftin. Exista urmatoarele alternative la reziliere:

Scadenta de alocare mai rapida datorita rambursarii speciale

Exista posibilitatea unei maturitati mai rapide de alocare . Un contract de imprumut si economii pentru locuinte este gata de alocare atunci cand, de regula, s-a atins 40 pana la 50 la suta din suma convenita a imprumutului pentru locuinte, explica centrul de consumatori din Bremen. www.saltmarshcenter.com Daca este cazul, puteti solicita imprumutul imobiliar.

Informatii

Cand exact o societate de constructii aloca un contract de imprumut de societate de constructii este reglementat in termenii si conditiile generale pentru contractele de societate de constructii. Acestea variaza in functie de societatea de constructii si de tarif.

Acest lucru este deosebit de util pentru economisitorii din societatea de constructie care sunt pe cale sa fie pregatiti pentru alocare si pot ajunge la ei mai repede cu o plata suplimentara. www.careerprofilemanager.net Aceasta inseamna: Cu o suma speciala mica, puteti elimina apoi suma mai mare a imprumutului.

  • Contract de imprumut si economii pentru locuinta gata de alocare : Ar trebui sa faceti asta acum

Scaderea imprumutului pentru locuinta si a sumei economiilor

De asemenea, puteti reduce suma Bauspar convenita contractual. Aceasta inseamna ca contractul este gata de alocare mai rapid si poti accesa imprumutul mai rapid. Totusi, si aceasta a scazut. randomista.com

Impartasiti contractul de imprumut si economii pentru locuinta

De asemenea, va puteti imparti imprumutul pentru locuinta si contractul de economii. O parte continua sa ruleze in conditiile convenite contractual, iar cealalta parte este platita mai rapid. In acest fel, o parte este gata de alocare mai rapid. Si aici puteti elimina mai repede imprumutul – acum mai mic. varsityembroidery.com Societatile de constructii stabilesc de obicei sume minime de plata.

  • Finantarea bunurilor imobiliare: avantajele si dezavantajele contractelor de imprumut pentru societatea de constructii
  • Rate scazute ale dobanzii la cladiri: combinati economiile societatii de constructii cu imprumuturile KfW
  • Economisirea : de cati bani am nevoie pentru a trai?

Vanzarea unui contract de credit pentru locuinta si economii

Exista, de asemenea, optiunea de vanzare a unui contract de imprumut si economii pentru locuinta existent. Nu exista o perioada de preaviz si veti primi banii mai devreme. Puteti face acest lucru, de exemplu, cedand contractul unui membru al familiei sau vanzandu-l unui furnizor de servicii financiare. 888okisrael.com

Info

ABB al institutiei financiare reglementeaza daca societatea de constructii trebuie sa fie de acord cu un astfel de transfer. Prin urmare, ar trebui sa va adresati consilierului in timp util.

Daca va cedati contractul de credit si economii pentru locuinta, acesta va fi transferat noului proprietar in aceeasi forma. Trebuie sa va informati societatea de constructii, astfel incat sa poata ajusta datele contractului. yoursmallbusiness.net Daca vindeti unui furnizor de servicii financiare, acesta din urma preia procesarea.

Pretul pe care il puteti cere daca transferati sau vindeti contractul de credit si economii pentru locuinta depinde de:

  • economiile acumulate ale societatii de constructii
  • perioada ramasa a contractului
  • interes contractual

Furnizorii de servicii financiare solicita adesea un sold minim salvat. Economisii de locuinte care se gandesc sa-si vanda contractul de credit si economii pentru locuinta ar trebui sa obtina mai multe oferte de la diversi cumparatori.